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30万的房子过户费多少钱 详细的过户手续须知
2018-03-27 13:37:04编辑:欢欢标签:婚姻家庭 

大家都知道,房产过户是一件很麻烦的事情,那30万的房子过户费多少钱呢?下面就来看看本文为大家整理的相关内容吧。

30万的房子过户费多少钱?最新政策 ,在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。下面就来具体了解下吧。

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30万的房子过户费多少钱

最新政策 ,在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。

还有个人所得税,房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;契税:房款的1.5% 。印花税:房款的0.05% 所以如果你房子满足不交营业税的条件的话,费用在一万左右。

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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